Разделы

Бизнес Законодательство ИТ в госсекторе

Сроки строительства «Иннополиса» сорваны. Подрядчики требуют увеличить смету

«Иннополис» обменялся рядом судебных исков со своим строительным подрядчиком – компанией «Камгэсэнергострой» из-за несоблюдения сроков сдачи двух объектов. Общая сумма взаимных претензий «Иннополиса» и подрядчика друг к другу составляет 800 млн руб. Причиной разбирательств стали не построенные вовремя тепловые магистрали.

«Иннополис» и многочисленные суды

Согласно отчету Счетной палаты о проверке расходования бюджетных средств на строительство в Республике Татарстана нового города Иннополис выяснилось, что одноименное ОАО погрязло в судебных разбирательствах со своим основным подрядчиком – «Камгэсэнергострой».

С «Камгэсэнергостроем» «Иннополис» имеет два крупных контракта по возведению объектов Университета высоких технологий. Сумма контракта на возведением Учебно-лабораторного корпуса составляет i2,07 млрд, сумма контракта на возведение жилого и спортивного комплексов i1,78 млрд.

В связи с просрочкой выполнения обоих контрактов «Иннополис» обратился с двумя исками к «Камгэнергострою» в Арбитражный суд Татарстана. В случае с учебно-лабораторным корпусом «Иннополис» требовал выплатить неустойку в размере i207 млн, в случае с жилым и спортивным комплексом – неустойку в размере i178 млн. В общей сложности «Иннополис» хочет отсудить у подрядчика i385 млн.

В обоих случаях «Камгэсэнергострой» ответил встречными исками, требуя продлить срок выполнения работы. В случае с учебно-лабораторным корпусом подрядчик просил перенести срок сдачи объекта с 29 августа 2014 г. на 30 августа 2015 г., в случае с жилым и спортивным комплексами - с 31 декабря 2014 г. на 31 августа 2015 г.

Строительное объединение «Камгэсэнергострой» было создано в 1964 г. для возведения Нижнекамской гидроэлектростанции и Заинской ГРЭС. В настоящее время предприятие находится под контролем холдинга «Ак Барс», который, в свою очередь, контролируется властями Татарстана. Председателем совета директоров холдинга «Ак Барс» является глава аппарата правительства Татарстана Шамиль Гафаров.


Учебный корпус университета «Иннополис»

Причина – отсутствие тепла

«Камгэснергострой» объяснил просрочку в выполнении контрактов неоднократным внесением заказчиком изменением в проектную документацию, отсутствием технических возможностей для подключения к инженерным сетям и отсутствием магистральных тепловых сетей в целом.

Контракт на создание теплосетей был заключен в конце 2014 г. ОАО «Особой экономической зоной «Иннополис» (это другая структура, ответственная за возведение города) с «Производственно-строительным объединением «Казань» лишь в конце 2014 г., срок исполнения работ – 240 дней.

В обоих случаях судебные баталии развивались одинаково. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении обоих исков «Иннополиса», поскольку подрядчик просрочил выполнение работ не по своей вине. Но одновременно суд удовлетворил оба встречных иска «Камгэсэнергостроя» об изменении сроков сдачи объектов.

Облегченная миграция с Oracle: как осуществить переход на новую СУБД быстрей и проще
Импортозамещение

Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд, рассматривающий дела четырех российских субъектов, включая Татарстан, оставил в силе решение суда по делу об учебно-лабораторном корпусе. Однако кассационная инстанция – Арбитражный суд Поволжского округа – отказала в удовлетворении требований как «Иннополиса», так и «Камгэсэнергостроя». В случае с жилым и спортивным комплексами требования и «Иннополиса», и «Камгэсэнергостроя» были отклонены уже на уровне апелляционного суда.

Увеличить смету на 400 млн рублей

Со своей стороны, «Камгэсэнергострой» также направил в Арбитражный суд Татарстана два иска против «Иннополиса», требуя увеличить смету по обоим контрактам в связи с внесением заказчиком изменений в проектную документацию уже после заключения договоров. В случае с учебно-лабораторным комплексом подрядчик просил увеличить стоимость работ на i70 млн – до i2,137 млрд. В случае с жилым и спортивным комплексами – на i320 млн до i2,1 млрд.

То есть «Камгэсэнергострой» хотел увеличить общую стоимость контрактов на i390 млн – с i3,85 млрд до i4,24 млрд. Но в удовлетворении обоих исков судом было отказано: суд установил, что «Камгэсэнергострой» не обязан был выполнять работы в рамках измененной после заключения контракта проектной документации.

Техподдержка «Базальт СПО» — гарантия надежной работы вашей ИТ-инфраструктуры
Маркет

Всего, по данным Счетной палаты, на начало осени 2015 г. ОАО «Иннополис» заключило контрактов на проектирование, строительство, госэкспертизу и услуги технического заказчика в отношении различных объектов на общую сумму i4,44 млрд. Помимо упомянутых объектов, на благоустройство территории были заключены контракты на сумму i420 млн, на возведение надземного пешеходного перехода – на i40 млн.

В ОАО «Иннополис» и «Камгэсэнергострое» на момент публикации не ответили на запросы CNews.

Игорь Королев